Rentmeester 23

Suchen Sie nach bequemen und nachhaltigen Wohnraum? In der beliebten Wohngegend „Woldmeenthe“ finden Sie dieses freistehende, gut erhaltene Haus aus dem Jahr 2003 mit Garage, Carport, schöner Garten und einem beeindruckenden Paket an energieeffizienten Maßnahmen. Denken Sie an 34 Solarpanels, 2 Heimspeicher, eine Wärmepumpe und einen Solarkocher. Ein Haus, das vollständig für eine energieeffiziente Zukunft gerüstet ist!

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingang mit Halle, Toilette mit Wandtoilette und Fontäne, Treppenaufgang in den Obergeschossbereich und Zählerkasten. Die großzügige Wohnzimmer hat einen warmen Holzboden und an der Vorderseite eine stimmungsvolle Erker, die viel Licht hereinlässt und einen angenehmen Blick auf die Straße bietet. Eine stilvolle Wand mit eingebauter Gaskamin trennt das Wohnzimmer vom Essbereich. Der Essbereich grenzt an die offene Küche und hat Schiebetüren zum Garten. Die Geräte in der gut gepflegten Küche wurden im Laufe der Jahre ausgetauscht. Von der Küche aus gelangt man in die Abstellkammer, wo unter anderem die weiße Haushaltsausrüstung, eine zusätzliche Dusche und der Hinterausgang zu finden sind. Auch von hier aus ist Zugang zur Garage, die mit einer elektrischen Garagentür und einem eigenen Hinterausgang ausgestattet ist.

1. Stockwerk:
Durchgang mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Aufbewahrungsfläche, in der sich die technische Zone befindet. Das Master-Schlafzimmer liegt vorne im Haus, ist ca. 19,5 m² groß und verfügt über eine Klimaanlage. Auf der Rückseite befinden sich zwei Schlafzimmer mit ca. 10,5 m² und 9,3 m². Alle Schlafzimmer sind mit Holz-Laminatboden ausgestattet. Das vollständige Badezimmer verfügt über ein Whirlpool-Bad, eine großzügige Dusche, eine doppelte Waschschüssel und ein zweites WC. In der technischen Zone sind die Heizkessel und der Solarwasserboiler installiert und es gibt zusätzliche Aufbewahrungsfläche.

Dachboden:
Die ordentlich mit Teppich belegde Attikawohnung ist über eine Holztreppe erreichbar. Dank zwei Fenstern fällt angenehmes Tageslicht herein. Es gibt ausreichend Stauraum, ideal zum Aufbewahren von Saisonartikeln oder anderen Dingen, die aus dem Blickfeld verschwinden sollen. Die Attikawohnung bietet optional Platz für ein zusätzliches (Schlaf-) Zimmer mit der Installation einer Dachkammer und einer festen Treppe.

Garten:
Der Garten im Südwesten ist wundervoll angelegt und strahlt Ruhe und Atmosphäre aus. Es gibt viel Grün mit schöner Pflanzenpracht, die das Gesamtbild abrunden. Ein praktisches Gartenhäuschen bietet ausreichend Platz zum Aufbewahren von Gartengeräten. Dank der elektrisch bedienbaren Überdachung ist das Leben im Freien besonders bequem und es bleibt drinnen angenehm kühl.

Highlights:
- vollständig isoliert
- Außenputz 2024
- CV-Kessel 2021
- hybride Wärmepumpe 2022
- Solarboiler
- 32 Solarmodule
- 2 Haushaltsakkumulatoren 2023
- Klimaanlage 2021
- Wasser an der Ladestation

Der sehr beliebte Wohnviertel 'Woldmeenthe' bietet viele Grünflächen und Wasserflächen. Eine schöne Lage in der Nähe des Stadtzentrums mit Geschäften und Theater sowie zu Fuß erreichbar vom Medizinischen Zentrum und dem NS Intercity Bahnhof. Das Viertel wird natürlicherweise begrenzt
Durch das Wasser der 'Steenwijker Aa' mit dahinter liegenden Landwirtschaftsflächen und beeindruckenden Naturschutzgebieten, darunter das wasserreiche Nationale Park 'Weerribben und Wieden', die Wälder von 'de Woldberg' und das 'Landgoed De Eese', sowie die Heide, Moore und Sandstrände in Havelte in kurzer Entfernung. Aus dem Viertel besteht eine direkte Anbindung an die A32 in Richtung Leeuwarden und Meppel/Zwolle und über die A6 bei Emmeloord ist es nur eineinhalb Stunden Fahrt nach Amsterdam und über Heerenveen und Drachten (A32-A7) nur eine gute Stunde nach Groningen.